Quando os inversores compraram as terras em 1.978, encontraram um bosque degradado onde as madeiras valiosas tinham sido taladas para produzir carvão e madeiras para as vias de trem. A área estava despovoando e seus habitantes emigrando para as grandes cidades. Não existiam fontes de trabalho nem tinham futuro alguns de seus habitantes. Foram necessários trinta anos para desenvolver esta excepcional finca de trinta mil hectares. Estudaram, até nos seus mínimos detalhes, a Orografia, a Pluviometria, as Temperaturas, Os ventos e suas direções, as Horas da Luz e do Sol. Confeccionaram um exaustivo mapa de solos para determinar a idoneidade de cada micro-zona para nossos cultivos. Deparamos com solos Profundos, bem Drenados, abundante Matéria Orgânica e Água para regar em quantidade e qualidade. Verdadeiramente foi um RETO TENTADOR. Na zona não tinha experiência em nenhum cultivo nem conheciam nenhuma agro-indústria.